2021年3月20日 / 最終更新日時 : 2021年8月11日 ゆきひろ 金融商品・金融業界に関する話題 住宅ローン借り換えについて メリット数百万円？その可能性も十分あります 1.具体例説明 前提条件について まずは、借換の具体例を提示していきます。 まだ、このような住宅ローンを組んでいる方も決して少なくはないと思います。 当初4,000万円、35年返済、1.5％という条件で借り、ちょうど […]
2021年3月16日 / 最終更新日時 : 2021年8月11日 ゆきひろ 金融商品・金融業界に関する話題 住宅ローン 全ての疑問に答えます③ 実際の申込手順、注意すべき点、実務の流れなど 1.いくら借りるべきか？ まず、そもそもいくら借りるべきかという問題があると思います。 よく「最低頭金は300万円は準備しておくべきだ」という言葉や、 ローン自体にも「自己資金2割入れれば、金利が0.2％低くなりま […]
2021年3月12日 / 最終更新日時 : 2021年8月11日 ゆきひろ 金融商品・金融業界に関する話題 住宅ローン 全ての疑問に答えます② 変動金利か固定金利か、銀行選びはどうするか 1.固定金利か変動金利か 結論から伝えます。 『変動金利』一択です。 まず前提条件としては、「固定金利＝フラット35」として考えます。 その他の固定期間（10年や20年）については、メリットは特段ありません。 […]
2021年3月11日 / 最終更新日時 : 2021年8月11日 ゆきひろ 金融商品・金融業界に関する話題 住宅ローン 全ての疑問に答えます① 持ち家・賃貸論争 1.「持ち家」と「賃貸」どちらがよいか まず、結論から申し上げます。 この問題に、答えはないです。まずはそれぞれのメリット・デメリットについて考えましょう。 次に、何か『切り口』を持って検討すると良いでしょう。 […]
